关于2023年住房保障和城乡建设局的工作汇报材料

关于2023年住房保障和城乡建设局的工作汇报材料

2023年是全面贯彻党的XX大精神的开局之年，是落实习近平总书记"五个更大"重要要求、全面建设新时代XX的起步之年。我单位进一步加强统筹谋划，勇于攻坚克难，奋力担当作为，切实增强稳住经济大盘的责任感、紧迫感，拿出更多的新招、实招、硬招，确保住房城乡建设行业经济稳中求进，为全县经济稳增长作出积极贡献。现将我单位今年上半年工作总结及下半年工作计划汇报如下：

一、上半年工作开展情况

（一）加大服务，助推建筑业总产值持续增长

坚持抓建筑市场，在提高产值统计数据质量上下功夫，对建筑业产值应统尽统，及时与统计部门对接，将新成立资质企业纳入统计范围，加强沟通协作，力争全年全县建筑业总产值增速30％以上；今年上半年建筑业产值已完成3.0058万元，同比增长26.17％。坚持抓施工现场，2023年以来，共检查22个在建项目，共签发《建筑工程市场行为暨质量安全隐患限期整改通知书》14份，《建筑工程市场行为暨质量安全隐患停工整改通知书》8份；下发执法检查通知书3份，工作通知4份，整改约谈通知书7份，全县通报批评3份；立案4件，已办结3件，共处罚金0.8万元。

（二）因城施策，促进房地产市场健康发展

2023年6月30日，全市率先完成保交楼工作目标任务（其中伟弘·锦绣世家、吉XX广场共两个项目769套保交楼工作），保交楼工作获自治区住建厅、XX市政府领导高度认可。出台《XX县购房、建房2023年补贴暨促消费活动方案》，继续实行新购商品房、经济适用房、安置房等住房购房款及车位（库）契税补贴，进一步降低购房者的购房成本，提振消费者信心。2023年上半年完成商品房销售面积53075平方米。截止当前，商品房销售面积60225平方米，预计第三季度可完成商品房销售面积80000平方米；房地产上半年完成投资额1.12亿元，预计第三季度年完成亿1.7亿元。

（三）紧抓重点，推进城市更新提升城市品质

新开工23个城镇老旧小区；力争年底城区内背街小巷改造工程开工29条、更新改造各类地下管道8公里；强化城市排水防涝设施建设，提升防汛能力，实施XX县旧城区雨污管网改造工程（一期），已完成莲城路、万元街、东园路、温泉大道雨污管网建设。重点实施XX梦幻夜、XX老街更新改造、点亮XX工程等工程。目前XX梦幻夜项目已完成施工图设计、招投标工作，土建施工已基本完成，产品采购生产、安装已完成约50％，现场施工总进度已完成约75％，在不受不可抗因素影响和项目资金到位情况下，预计7月29日前实现竣工。XX老街更新改造项目力争在年底前开始施工建设，点亮XX工程7月初全面开工建设，智慧停车预计7月底可投入运营，人行道铺装工程预计8月底基本完成。

（四）提质增效，改善人居环境推进乡村振兴

深化农村房屋安全隐患排查整治，继续实施农房质量安全提升工程，目前农村危房改造已开工18户，竣工17户；大力推进农村人居环境整治，查找和解决乡村建设中的短板问题，2023年农村生活垃圾治理工作在全区住房城乡建设局半年工作会上获典型发言。持续推进传统村落保护利用；实施镇级生活污水处理设施提质改造；持续开展定点和对口帮扶，巩固脱贫攻坚成果，推进乡村振兴。

（五）整创结合，美化市容市貌扮靓城市底色

持续提升生活垃圾治理水平，县城区居民小区生活垃圾分类覆盖率保持100％，城区环卫作业机械化清扫率达到80％。坚持以整治"小切口"推动环境"大变化"，重点整治占道经营点、清除户外破损广告、拆除违章搭建物。以朝阳路、吉XX路、金XX路、幸福大道和江滨路为核心打造夜间经济示范街区，成效初显，共规范摊位340个。先行对幸福大道、金XX路、朝阳路段共计73棵路边树木进行亮化装饰，不断增添城市"烟火"气息。精细、科学做好城市绿地的养护管理工作，今年共完成了约20亩公园绿地的补植工作。目前XX县建成区绿地面积为282.43公顷，绿地率为32.65％，绿化覆盖面积为308.04公顷，绿化覆盖率为35.61％，公园绿地面积为77.81公顷，人均公园面积为14.76平方米。

（六）坚守底线，扎实开展排查风险隐患排查整治

深入推进自建房安全专项整治工作，全县存在安全隐患房屋82栋，已完成房屋安全鉴定并获检测合格报告及整改销号63栋，未整改销号19栋。经营性自建房安全专项整治工作获县委领导肯定性批示。深入贯彻落实习近平总书记对2023年6月21日宁夏银川市兴庆区富洋烧烤店燃气爆炸事故造成多人伤亡作出的重要批示精神，以及自治区党委书记刘宁同志、市委书记何朝建同志的批示精神和县委县政府决策部署，稳步开展餐饮等公共场所、居民用户用气、燃气经营企业安全用气安全整治。2023年共发送宣传信息20多万条、发放宣传资料10万份、宣传横幅50余条、入户宣传10万余次，下发限期整改通知书72份。强化建设工程安全监管，2023年我县辖区内在建工程项目105个，新建单位工程26个。今年以来，下发限期整改通知书23份、停工整改通知书31份；签发《安全生产动态扣分通知书》54份。

同时，我单位不断加快建筑节能和绿色建筑发展，确保年内城镇竣工民用建筑面积中绿色建筑占比达到80％；继续做好城市公园和市政设施等领域风险防范，持续开展信访突出问题化解工作，牢牢守住不发生系统性风险底线。不断以"更便捷、更高效、更满意"为工作目标，持续深化"放管服"改革、工程建设项目审批制度改革，优化营商环境。今年以来，审批窗口累计办件638件。扎实做好公共租赁住房工作，2023年我县累计发放公租房租赁补贴138户3.53万元；提供公共租赁住房实物配租55户；完成东岗小区智能门锁安装144把；2023年上报保障性租赁住房自治区储备项目（第二批）建设计划表320套。

二、存在问题

（一）房地产投资额和房地产业从业人员工资总额与年度任务数差距较大。上半年房地产投资完成额1.14亿元，同比增长－16.1％；上半年房地产业从业工资总额438.9万，同比增长－18.05％。主要是因房开企业资金链断裂，导致出现项目停工或烂尾工程。当前我县房地产在库项目17个，已竣工交房且无规划新建的项目5个；烂尾楼盘活困难很大程度上也影响了房地产投资额和房地产业从业人员工资增速。

（二）根据《自治区住房城乡建设厅关于加快推进城市运行管理服务平台建设工作的通知》要求，我县城市运行管理服务平台系统建设，由于缺资金我县城市管理执法队伍标准化大队试点创建工作进展缓慢。

（三）生活垃圾焚烧发电厂项目推进受阻。因该项目未及时纳入发改部门《XX生活垃圾焚烧发电中长期规划（2020－2030）》，无法办理自治区发改委的前期工作函、项目无法核准，项目前期手续无法推进。

（四）因我县未有建筑垃圾消纳场，县城建筑垃圾乱堆放比较现XX突出，加快建筑垃圾消纳场选址、建设、投入使用迫在眉睫。

（五）我县县城区面积逐年增加，市政设施也陈旧损坏严重，如全县路灯需维修、增加照明处较多，路面坑洼及人行道破损也较普遍，很多群众通过政府12345热线反映需维修、增设照明的诉求未能及时解决。

三、下一步工作计划

一是以增信心、稳投资、促增长为主线，促进房地产市场和建筑业平稳健康发展。加大2023年购房补贴方案宣传力度，尽快发放2022年购房补贴。

二是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题，扎实推进XX江棚户区改造、320套保障性租赁住房建设。

三是以实施城市更新行动为抓手，增进民生福祉。加快城市基础设施更新改造，继续推动"点亮XX"工程、XX县23个老旧小区改造项目、XX县背街小巷改造项目（二期）实现开工建设；推动XX梦幻夜项目投入运营，完成XX县城市更新（一期）项目融资并推进项目前期工作，预计7月下旬可获融资贷款41500万元；加快推进XX老街更新改造项目、XX县城空间发展策划等等项目前期设计工作。加快编制XX县燃气专项规划（2023－2035），加快建筑节能和绿色建筑发展，着力消除县级城市黑臭水体，扎实推进垃圾分类处理，加强城市园林绿化建设。

四是以深化城市管理改革为动力，提高城市科学化、精细化、智能化管理水平。强化住房和城乡建设领域综合执法，依法查处违法违规行为，尽快高质量完成城市管理执法队伍标准化创建工作。

五是以提升现代生活条件为目标，建设宜居宜业的美丽村镇。实施农房质量安全提升工程，继续开展农村危房改造和农房抗震改造。

六是以健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线。持续抓好自建房、燃气安全专项整治工作，继续深入开展房屋市政工程安全生产治理行动。