XX区一般建制镇房屋安全情况排查工作方案的通知

XX区一般建制镇房屋安全情况排查

工作方案的通知

为贯彻落实《XX省保障性安居工程领导小组办公室关于进一步做好全省一般建制镇房屋安全情况排查工作的通知》（吉安居办〔XX〕3号）文件精神，为全面做好我区一般建制镇房屋安全情况排查工作，摸清底数，精准施策，特制定工作方案如下：

一、基本原则

按照政府主导、部门联动、成立专班的总体要求，为加强部门协调、统筹工作，成立XX区一般建制镇房屋排查工作领导小组，下设房屋安全排查工作专班，组织开展我区一般建制镇房屋安全排查工作。本着"不落一户、不漏一项"的原则，高效有序地推进该项工作，通过在X年我区各建制镇房屋安全情况摸底调查数据的基础上，进一步核实及完善档案资料，为我区一般建制镇房屋安置工作提供准确数据。

二、排查范围及标准

本次排查范围是各一般建制镇镇区建成区范围内符合D级房屋安全级别的产权房屋，各镇对X年摸底调查的D级房屋要逐户核对、分类造册、建立台账，通过此次排查结果，对X年摸底调查的房屋档案进行更新并补充数据信息。

排查标准：依据《城市危险房屋管理规定》，危房鉴定标准是指"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能失去结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋"。D级危旧房屋标准为房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求，整体出现险情或整体结构存在安全隐患的房屋。

三、高度重视，全面落实工作责任

（一）成立我区一般建制镇房屋排查工作领导小组，下设房屋安全排查工作专班

为加快推进我区一般建制镇房屋安全排查工作，成立XX区一般建制镇房屋排查工作领导小组，由区政府分管城建工作副区长担任组长，区住建局局长担任副组长，由砟子镇镇长、湾沟镇镇长、松树镇镇长、石人镇镇长、大石人镇镇长、大阳岔镇镇长、区财政局局长、区民政局局长、区自然资源局局长、区农业农村局局长、区残联理事长、区房屋产权管理中心主任，担任小组成员。

领导小组下设办公室和一个工作专班。领导小组办公室地点设在区住建局，办公室主任由区保障性住房管理中心主任担任。领导小组下设房屋安全排查工作专班，由砟子镇、湾沟镇、松树镇、石人镇、大石人镇、大阳岔镇分管城建工作的副镇长，及区财政局、区住建局、区民政局、区自然资源局、区农业农村局、区残联、区房屋产权管理中心委派责任领导组成工作专班，并形成联动工作机制。各镇政府及社区要抽调人员队伍，组成本镇房屋排查小组，配合工作专班做好此次排查工作。

（二）工作职责

本次一般建制镇房屋安全排查工作应结合我区2020年建制镇房屋安全情况摸底调查数据，通过本次排查对一般建制镇D级房屋信息数据进行更新、补充和完善。

各乡镇及部门抽调人员组成各镇房屋排查小组，查阅房屋信息档案并进行现场实地踏查，对各建制镇域内D级标准的危旧房屋情况进行一次拉网式排查（注：调查范围为具有房屋产权的房屋）。各成员部门具体负责范围为：区自然资源局负责提供摸底调查区域的遥感影像图片资料，区民政局负责提供低保、低收入、救助家庭等信息，区残联负责提供残疾人家庭信息，区房屋产权管理中心负责提供房屋产权相关材料，区农业农村局负责对涉及到的农村人口提供相应信息，各乡镇及社区负责比对遥感影像图片，并对排查结果按户建档，区住建局负责对排查出有安全隐患的房屋进行D级房屋安全级别鉴定，建立台账并统计上报至区政府和省住建厅。

（三）时间安排

1．调查阶段

摸底调查工作采取"统一部署、分片组织、全面调查、统一汇总"的方式进行，工作人员实地核实房屋所有人姓名、身份证信息、户籍、职业、家庭成员、困难程度（救助家庭、低保家庭、低收入家庭、残疾人家庭等）、房屋状态（自住、出租、闲置）、建筑面积、房屋危险等级、形成危房原因、是否唯一住房（查询县城、乡镇不动产信息）等，并拍照留存，于4月5日前完成各镇房屋安全情况排查工作。

2．级别鉴定和建档工作

由区住建局组织相关人员，对各镇排查出存在安全隐患的房屋进行安全级别鉴定工作；由乡镇及社区组织人员，结合2020年建制镇摸底调查数据，进行一般建制镇D级房屋建档工作。4月19日前完成D级房屋鉴定和房屋建档工作。

3．整理上报

由区住建局根据前期排查和级别鉴定的情况，对我区一般建制镇房屋安全情况进行整理、汇总，建立台账，于4月26日前上报至区政府和省住建厅。

四、工作要求

（一）明确责任，确保资料的真实、准确。

各镇排查小组要根据本辖区排查范围，制定工作计划表，确保按期完成。房屋排查工作要认真、仔细，调查实物要拍照留档，逐户填写相关房屋调查表格，并当场由业主签字认可。按照省文件要求，对D级房屋所有人相关信息进行详细调查，收集整理相关证件复印件等材料，并按户建档。

（二）加强调度，确保按时完成。

本次排查工作时间短、任务重，各镇房屋排查小组要根据实际情况，合理安排排查工作时间表。

各乡镇、各部门要高度重视、联动配合，做到不漏户、不漏项，及时上报调查情况，按时完成我区一般建制镇房屋安全情况排查工作。