市国有资产控股管理集团有限公司 2023年上半年工作总结

xx市国有资产控股管理集团有限公司2023年上半年工作总结

2023年上半年以来，国控集团紧紧围绕市委经济工作会议和政府工作报告的总体部署，结合年初制定的工作计划，稳步推进各项业务，落地实施重点项目，基本实现了上半年节点目标。现将2023年上半年工作总结和下半年工作谋划汇报如下：

一、上半年工作总结

（一）主营业务取得新进展

1.投融资业务

上半年，完成银行融资1.02亿元，其中：中原银行申请贷款7200万元、农商行申请贷款3000万元。完成专项债申报6个项目，累计申请债券约16.4亿元。

2.安置房项目建设

第二批棚户区改造邝庄安置房项目，主体、二次结构、外墙保温、真石漆、门窗安装、电梯安装、室外管网、自来水、天然气、道路硬化已完成，正在进行室外景观绿化、园区铺装、强弱电和围墙大门施工，预计年底之前可全部完工。

xx（xx）安置房B区，主体结构及二次结构已完成施工并具备主体验收条件。预计今年年底之前可全部完工。

3."三个一批"项目建设

2023年，国控集团围绕xx特色产业经济，通过包装政府专项债项目，新建了xx市生物医药产业园（一期）、xx市国控东方医药产业园提升改造和xx市高端机械装备产业园三个项目，总投资约30亿元。其中：xx市生物医药产业园（一期）已完成勘察、清表、围墙、项目部建设、塔吊安装工作，厂房基槽完成80％。钢结构生产完成10％。国控东方医药产业园提升改造项目，完成车间改造，生产设备进场，部分车间开始试生产工作。高端机械装备产业园项目已完成地勘和文堪工作。

4.房产销售和租赁业务

上半年，国控集团房产营销板块积极开展宣传与推广工作。通过"百万扶持计划"、小区宣讲、项目开盘等系列活动及政策，实现销售收入约2.3亿元，租赁商铺收入约204万元。

5.新能源业务

光伏电站上半年共发电约685万度，可结算购电费258.6万元，结算补贴343.5万元，完成全年发电站任务的54％，返还财政资金垫付光伏补贴资金312.85万元。

按照全市创文工作要求，国控集团投资近200万元对全市"三无小区"充电桩进行了铺设，目前已正式运营。

由国控万江新能源有限公司实施的地热型清洁能源集中供热首期试点项目（湖园大境供热项目）已完成热源建设和设备调试，年内将实现供暖。目前正在开展全市供热市场前期宣传工作。

6.小额贷款业务

小额贷款担保公司坚持"风控第一，合规经营"的工作思路，持续加强对逾期贷款清收力度，着力保障信贷资产安全，不良贷款比率逐步降低。上半年共发放贷款5510万元，收回贷款2416万元，实现利息收入260多万元，上缴利税81万元。

（二）企业管理再上新台阶

一是坚持"安全第一、预防为主、综合治理"的方针，严格按照《国控集团安全生产红线及安全隐患排查管理制度》，每月组织对集团各项目工地及物业生产、生活区进行安全隐患排查，对排查出的安全隐患根据红线危险级别进行限期整改和处罚，并对整改情况进行跟踪检查，确保整改目标的实现。上半年实现了集团各在建项目安全零事故的管理目标。二是高质量完成创文创卫工作。上半年，集团投入30万元，对分包的背街小巷、家旺小区和被服厂小区进行了全面提升改造。

二、获得荣誉

1.被xx市委市政府授予2022年度信访工作先进单位；

2.被xx市创建指挥部授予创建全国文明城市住宅小区和背街小巷整治工作先进单位；

3.被xx市总工会授予五一巾帼标兵岗。

三、工作中存在问题

一是资产增值保值的能力不够。没有充分挖掘集团现有资产的潜力，资产没有转化为资本，形成收益，投融资创新不足。子公司盈利能力较弱，普遍存在着业务发展不够快，实际运营水平不够高的问题，融资和盈利能力亟待加强。

二是企业债务规模大，还本利息负担沉重。目前公司对外融资贷款规模70多亿，实际贷款资金近60亿元，目前大部分贷款都开始陆续还本，偿付本息负担沉重。

四、下半年工作计划

（一）加快项目施工进度。邝庄一期A地块计划2023年10月31日完成竣工验收并交付使用。邝庄C区河西2地块计划计划2023年10月30日完成竣工验收并交付使用，邝庄C区计划2023年12月30日完成竣工验收并交付使用。邝庄D区03、04地块计划2023年12月30日完成竣工验收并交付使用。睿智小区B地块计划2023年10月30日完成竣工验收并交付使用。

（二）推动主营业务做优做强。一是房地产业务，国控房地产营销公司与国控政和营销中心共同发力，持续推进剩余房产和商业去化。二是新能源业务，完成下半年光伏发电任务586万度，做好"三无小区"充电桩的运营管理工作，完成光伏整县推进企业对接工作。按照xx市冬季清洁取暖工作要求，开展市场宣传和项目实施，年内完成新增50万平方供暖面积目标任务。三是物业管理，做好项目现场运营管理和品质提升的同时，努力提升业主满意度。

（三）开展矛盾纠纷"大排查"活动。对存在信访隐患的重点部位、重点环节进行深入排查，对排查出来的隐患问题，进行集中梳理、分析和研判，逐个落实化解和稳控工作措施。

xx市国控集团

2023年6月28日